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深圳的二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方为了买卖位于深圳市的二手房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、户型、附属设施等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.剩余款项人民币________元整（大写：____________________元整）通过银行转账方式支付。

4.具体支付时间和方式详见附件。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款之日起____日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且无其他纠纷。

第四条权利保证

1.甲方保证本合同房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在交易完成后，乙方能够顺利获得房屋所有权。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决方案。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

篇2

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于深圳市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。卖方对该房屋享有完全的产权，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖价格

双方协商确定该二手房的买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。买方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在交付房屋时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、交付房屋时间

卖方承诺在签订本合同后的XX个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，卖方需将房屋的钥匙、产权证书等相关资料一并交给买方，并确保房屋内的家具、电器等配套设施完好。

四、付款方式

买方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在交付房屋时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。定金和尾款的支付方式均为银行转账，具体转账账户由卖方提供。

五、违约责任

1.卖方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供完整的产权证书等相关资料，需向买方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.买方若违反合同约定，未能按时支付定金或尾款，需向卖方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、其他约定

1.卖方需确保该房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因卖方原因导致房屋产权纠纷，由此给买方造成的一切损失由卖方承担。

2.交付房屋时，卖方需确保房屋内的家具、电器等配套设施完好。如有损坏或遗失，卖方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

卖方（