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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年老年人专属租赁合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3老年人定义

第二条：租赁房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋设施

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

第五条：老年人居住要求

5.1居住人数

5.2居住行为

5.3居住安全

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条：合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1宠物饲养

12.2维修责任

12.3保险购买

第十三条：附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条：签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：租赁房屋描述

2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米。

2.3房屋设施：该房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

3.2租赁结束日期：如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第四条：租金及支付方式

4.1

租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2支付周期：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3.1通过银行转账至甲方指定的账户；

4.3.2以现金方式交付至甲方；

4.3.3其他双方约定的支付方式。

第五条：老年人居住要求

5.1居住人数：乙方租赁该房屋时，居住人数不得超过_______人。

5.2居住行为：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

5.3居住安全：乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火，不得私拉乱接电线，确保用电安全。

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金；

6.1.2甲方有权检查房屋及设施的使用情况，确保其安全完好；

6.1.3甲方有权在合同约定的条件下解除合同。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用；

6.2.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但乙方造成损坏的除外；

6.2.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

第八条：合同的变更与终止

8.1变更条件：

8.1.1合同有效期内，如甲方需变更合同条款，应与乙方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.1.2合同有效期内，如乙方需变更合同条款，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

8.2终止条件：

8.2.1合同期满，双方无异议，自动终止；

8.2.2双方协商一致提前终止合同，且乙方结清租金及各项费用；

8.2.3一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同；

8.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权终止合同。

第九条：违约责任

9.1甲方违约：

9.1.1甲方未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

9.1.2甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

9.2乙方违约：

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

9.2.2乙方未按约定使用房屋及设施，导致损坏的，应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失；

9.2.3乙方提前终止合同，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条：争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.3双方也可选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等，具