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优惠商务楼租赁合同标准文本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商务楼,乙方有意租赁该商务楼用于商务活动,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的商务楼(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养,确保租赁物处于良好状态。
5.2乙方在租赁期限内,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁物的转让与转租
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给他人。
6.2如乙方需将租赁物转让或转租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方违约责任:
(1)未按约定提供租赁物的,应向乙方支付____倍的违约金;
(2)擅自提高租金的,应向乙方支付____倍的违约金;
(3)未经乙方同意,擅自改变租赁物用途的,应向乙方支付____倍的违约金。
7.3乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,应向甲方支付____倍的违约金;
(2)擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的,应向甲方支付____倍的违约金;
(3)擅自转让或转租租赁物的,应向甲方支付____倍的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《租赁物清单》
附件二:《物业管理规定》
附件三:《租赁物使用规则》
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商务楼,乙方有意租赁该商务楼用于商务活动,为保障甲方的权益,同时引入丙方作为第三方监管与协助,经三方友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的商务楼(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。
二、第三方责任与权利
2.1丙方作为第三方,负责监督乙方对租赁物的使用和维护,确保租赁物符合合同约定及相关法律法规。
2.2丙方有权要求乙方提供租赁物使用情况报告,并对乙方进行必要的技术指导和检查。
2.3丙方有权在乙方违反合同约定时,代表甲方采取必要的措施,包括但不限于停止乙方使用租赁物、要求乙方支付违约金等。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
3.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
4.2租金支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方在使
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