租房合同房屋租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房合同房屋租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

乙方租赁该房屋，仅限于______用途。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元人民币。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、押金及退还

1.押金金额

乙方需支付押金______元人民币。

租赁期满后，若无损坏及其他违约情况，甲方应无息退还押金。

2.押金退还条件

押金退还条件为：房屋设施完好，无损坏，租赁合同无违约情况。

四、其他条款

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

2.维修责任

房屋及附属设施的维修责任，双方协商确定。

3.违约责任

如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁时的状态，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权。

有权要求甲方在合理期限内修复房屋的损坏。

义务：

按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常维护和清洁。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收记录上签字确认。

2.房屋验收标准

验收标准以房屋现状为准，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或更换。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照约定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。

租金支付逾期，每逾期一日，乙方应向甲方支付______元的滞纳金。

2.押金

乙方在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方