合同书范例之58房屋租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合同书范例之58房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如楼层、房间号等）。

2.房屋装修与配置

房屋装修风格为______，配置包括但不限于家具、电器、厨房用具等。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

租金为每月______元，支付方式为______（如现金、银行转账等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房条件

房屋应处于良好状态，无明显损坏，乙方在接收房屋时应对房屋进行检查，确认无误后签字确认。

四、维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的正常使用和维护，确保房屋的安全和卫生。

乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需改变应事先征得甲方同意。

2.责任划分

房屋在使用过程中出现的问题，如水电故障、设施损坏等，由乙方负责解决，但若属甲方责任范围，甲方应及时修复。

乙方在租赁期间如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方缴纳违约金或解除合同。

义务：

按照租赁合同约定，提供符合约定的房屋，并保持房屋的适宜居住状态。

对乙方在租赁期间的人身和财产安全负责，确保房屋安全无隐患。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

如遇到房屋损坏，有权要求甲方进行维修，或自行维修并要求甲方承担相应费用。

义务：

按照租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内进行违法活动。

六、维修与保养

1.维修责任

房屋在正常使用过程中出现的自然磨损，由乙方负责保养和维修。

房屋因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

在紧急情况下（如水管爆裂、电线短路等），乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

租赁开始时，乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方将押金全额退还乙方。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如双方协商一致，可以解除合同。

如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，续签租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉