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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年离婚房屋产权转让与居住权协议书模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

1.2协议乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.居住权安排

3.1居住权归属

3.2居住期限

3.3居住条件

4.房屋产权转让

4.1转让方式

4.2转让价格

4.3转让时间

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款凭证

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户流程

6.3过户费用

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与解除

13.3合同解释

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2协议乙方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.居住权安排

3.1居住权归属

居住权归乙方所有。

3.2居住期限

居住期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.3居住条件

乙方在居住期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房屋及公共区域的整洁，不得擅自改变房屋结构。

4.房屋产权转让

4.1转让方式

甲方将房屋产权转让给乙方。

4.2转让价格

房屋转让价格为人民币____________________元整。

4.3转让时间

甲方应在本合同生效之日起____________________日内将房屋产权过户至乙方名下。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

（1）首付人民币____________________元整，于本合同生效之日起____________________日内支付；

（2）剩余款项人民币____________________元整，于房屋产权过户完毕后____________________日内支付。

5.2付款期限

乙方应在约定的付款期限内完成付款。

5.3付款凭证

乙方支付房屋转让款后，甲方应出具收款凭证。

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

（1）房屋产权证原件；

（2）买卖双方身份证原件；

（3）房屋买卖合同原件；

（4）其他相关材料。

6.2过户流程

（1）乙方持上述材料至房产交易管理部门申请过户；

（2）房产交易管理部门审核材料，收取相关费用；

（3）办理过户手续，领取新的房屋产权证。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地政策及实际情况确定。

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

甲方保证所转让的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并应按照合同约定的时间、方式完成房屋产权过户手续。

乙方应按照合同约定的付款方式及期限支付房屋转让款。

8.2违约责任

若甲方未能在约定的时间内完成房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_________%。

若乙方未能在约定的时间内支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款