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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年电商园区双创孵化基地租赁合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3孵化基地定义

第二条：租赁标的及范围

2.1租赁标的物描述

2.2租赁面积与使用范围

2.3租赁期限

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条：费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

第五条：孵化服务及支持

5.1甲方提供的孵化服务内容

5.2甲方对乙方创业项目的支持措施

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条：合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息的使用和保护

第十一条：知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护措施

第十二条：甲方对乙方的指导与监督

12.1甲方对乙方的指导与监督内容

12.2甲方对乙方行为的限制

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：电商园区管理方，住所地：市区路号。

1.2乙方名称：创业个体或企业，住所地：市区路号。

1.3孵化基地：指甲方提供的位于市区路号的电商园区内，用于乙方创业、办公的场地及设施。

第二条：租赁标的及范围

2.1租赁标的物描述：甲方将孵化基地内的办公房间一套（共计平方米）提供给乙方使用。

2.2租赁面积与使用范围：乙方租赁面积为平方米，使用范围限于租赁房间及公共区域。

2.3租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付方式：乙方通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3

租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第四条：费用承担

4.1乙方承担的费用：水费、电费、网络费等办公产生的日常费用。

4.2甲方承担的费用：物业费、安保费、维修费等孵化基地的维护管理费用。

第五条：孵化服务及支持

5.1甲方提供的孵化服务内容：提供办公场地、商务支持、政策咨询、融资对接等服务。

5.2甲方对乙方创业项目的支持措施：甲方将根据乙方项目的发展情况，提供相应的资金支持、技术指导和市场推广等帮助。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2合同解除条件：合同期内，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为市区，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条：合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

9.3合同续签条件：合同期满前，乙方如需续签，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

第十条：保密条款

10.1保密信息范围：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。

10.2保密信息的使用和保护：双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露或公开保密信息。违反保密义务的，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条：知识产权保护

11.1知识产权归属：乙方对其在孵化期间所创作的知识产权归乙方所有。

11.2知识产权保护措施：甲方应协助乙方保护其知识产权，如发生侵权行为，甲方应提供必要的帮助和支持。

第十二条：甲方对乙方的指导与监督

12.1甲方对乙方的指导与监督内容：甲方有权对乙方的经营活动进行合理范围内的指导与监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及孵化基地的规定。

12.2甲方对乙方行为的限制：乙方不得在孵化基地内进行违法活动或损害甲方利益的行为。

第十三条