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厂房租凭房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房，现愿将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物地址：________________

1.3租赁物面积：________________平方米

1.4租赁物结构：________________

1.5租赁物现状：________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修和保养费用，由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因人为原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的保险

6.1乙方应自行投保租赁物相关保险，并承担保险费用。

6.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变租赁物现状，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物现状，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物现状说明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房，现愿将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的履约行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物地址：________________

1.3租赁物面积：________________平方米

1.4租赁物结构：________________

1.5租赁物现状：________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人。

4.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的履约行为提供担保。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个