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门面房屋租赁协议范本

【篇一:商铺租赁协议范本(简易实用)】

商铺租赁协议

出租方（简称甲方）:身份证号:

承租方（简称乙方）:身份证号:

依据中国《协议法》及其相关法律、法规之要求,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就相关房屋租赁事宜达成以下协议:

第一条租赁范围及用途:

甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准）,在良好及可租赁状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。

第三条租金、确保金:

1租金为_____元/平米/月。每个月租金为人民币_____________元（大写:）;租金每个月一次性付清,乙方在签署本协议之日一次性付清第一个月房租,以后每个月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应该给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用准期结算,乙方在签署本协议之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用确保金。待协议期满后乙方付清本应交纳全部费用后,甲方应将确保金全额退还给乙方（确保金不计算利息）。

第四条设施及费用负担:

1、房屋租赁期间所发生一切费用(包含房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不妥或不合理使用,致使该房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任。

3、乙方协议期满后,不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务:

1、甲方确保出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

2、甲方在签署协议之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务:

1、乙方应按协议要求,按时支付租金及其它各项费用,且正当使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和相关部门书面同意,乙方不得将房屋结构作任何改动,乙方对该房屋装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为标准,并取得甲方同意。

3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联

营或其她有损甲方利益行为。

4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋,由乙方负责。

5、乙方在未违反租约前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本协议期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

第七条协议解除

本协议除发生下列情形外,协议期内完全有效,不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过失严重造成房屋毁损。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目。

4、政府强制征收或拆除该房屋。

5、乙方拖延交付房租超出10天。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止协议应向对方赔偿协议总值________违约金,并赔偿其她一切损失和费用。

第九条补充约定:

承租期内,若因国家政策变动或不可抗力原因需要提前终止本协议,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止协议手续,按时退出所租用房屋,甲方不负担由此造成任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间租金。

第十条甲方应提供产权证（或含有出租权有效证实）、身份证实（营业执照）等文件,乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁协议使用。

第十一条本协议在推行中发生争议,应立刻协商处理,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本协议未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可签订补充条款。补充条款及附件均为与本协议组成部分,与本协议含有相同法律效力。

第十三条本协议经双方签章即生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）:乙方签字（盖章）:

电话:电话:

地址:地址:

年月日年月日

於长乐市梅花镇

【篇二:门面租赁协议通用版-实用】

租赁协议

出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）

依据《中国协议法》及相关要求,为明确甲方与乙方权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿标准下经过充足协商,特定立本协议。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租房屋含有正当产权。

甲租赁给乙方房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限

租赁期年,自