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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人二手房交易买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属状况

2.3房屋用途及限制

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权过户费用

6.3过户时间

7.房屋税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于个人之间进行的二手房买卖交易，包括房屋买卖、土地买卖等。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

出卖房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]，房屋所有权证号为[证号]。

2.2房屋权属状况

出卖房屋权属清晰，无任何产权纠纷，出卖人保证房屋不存在任何法律上的瑕疵。

2.3房屋用途及限制

出卖房屋用途为[用途]，房屋用途及使用限制符合相关法律法规及规划要求。

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：[买方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系电话]。

3.2卖方基本情况

卖方名称：[卖方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系电话]。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

（1）首付款：买方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内，支付人民币[首付款金额]元整；

（2）尾款：剩余款项应在房屋交付并办理完毕产权过户手续后[尾款支付期限]内支付。

4.3付款时间及节点

（1）首付款支付时间：[首付款支付时间]；

（2）尾款支付时间：[尾款支付时间]。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖人应在[房屋交付时间]前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

买方在收到房屋后，应在[验收期限]内对房屋进行验收。验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无倾斜、开裂、渗漏等现象；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境符合合同约定。

5.3验收程序

买方在验收过程中，如有异议，应及时通知出卖人，出卖人应在[异议处理期限]内予以解决。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

买方应在房屋交付后[过户手续办理期限]内，协助出卖人办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户费用

产权过户产生的相关税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.3过户时间

产权过户手续应在[产权过户时间]内办理完毕。

8.交易保证金

8.1保证金金额

本合同签订后，买方应在[保证金缴纳期限]内向出卖人支付人民币[保证金金额]元整作为交易保证金。

8.2保证金缴纳时间

买方应在合同签订后的[具体时间]内将保证金汇入出卖人指定的账户。

8.3保证金退还条件

（1）买方按照合同约定履行全部付款义务后；

（2）房屋交付并办理完毕产权过户手续后；

（3）出卖人按照合同约定履行完毕其义务后。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定交付房屋；

（2）买方未按合同约定支付款项；

（3）一方违反合同约定