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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中山房屋租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.修缮与改造

7.1修缮责任

7.2修缮费用承担

7.3改造申请与审批

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同附件

12.1房屋租赁登记备案证明

12.2房屋租赁合同附件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年5月15日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：中山市区路号。

2.2房屋面积：120平方米。

2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构。

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等。

2.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带网络等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年6月1日。

3.2租赁终止日期：2028年5月31日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：通过银行转账至出租人指定账户。

4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租人支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费，双方无争议。

5.3押金退还方式：租赁期满后，出租人应在15日内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的正常维护由出租人负责。

6.3房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。

7.修缮与改造

7.1修缮责任：房屋及设施设备的日常维修由出租人负责。

7.2修缮费用承担：因自然损耗或合理使用造成的维修费用由出租人承担。

7.3改造申请与审批：租赁期间，如需对房屋进行改造，应事先征得出租人同意，并承担相应费用。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：租赁期间产生的税费，如房产税、城市维护建设税等，由承租人承担。

8.2税费缴纳方式：税费应在规定的时间内缴纳，逾期缴纳的，承租人应承担滞纳金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。

9.3争议解决机构：如双方同意，可向中山市仲裁委员会申请仲裁。

10.合同解除与终止

a)承租人未按约定支付租金；

b)承租人擅自改变房屋用途；

c)承租人损坏房屋或设施设备；

d)出租人未按约定提供房屋或设施设备。

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

10.3合同解除与终止的程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并按照合同约定处理善后事宜。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约