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2025年新版小产权房买卖合同8篇

篇1

小产权房买卖合同（正式版）

第一条合同双方信息

买方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

卖方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

第二条交易房屋基本情况

交易房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，产权年限为永久产权。该房屋为小产权房，相关产权手续根据国家相关规定办理。本合同涉及的所有权利均以现有产权为基础。乙方需提供与该房屋有关的土地证明材料等合法证件，保证房屋产权真实有效，不存在任何形式的权属纠纷或第三方追索问题。如有隐瞒真相、伪造证件等情况导致纠纷或其他后果，均由乙方承担法律责任。同时，甲方应对购房相关情况做好充分了解，并承担相应风险。

第三条交易价格及支付方式

本次交易房屋的价格定为人民币大写：[金额汉字大写]（大写）。支付方式为分期付款，签订合同当日甲方支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（大写），剩余款项人民币大写：[剩余款项汉字大写]（大写）元在办理房产交付后完成支付。如交易过程中出现违约情况，违约方应按照相关法律法规及本合同约定的条款承担相应的违约责任。

第四条房屋交付及相关责任

双方约定在XXXX年XX月XX日前办理房屋交付手续。乙方应保证在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全、卫生、功能完好。房屋交付后的一切风险由甲方承担。如因不可抗力因素导致延迟交付的情况，乙方应及时通知甲方并协商解决。房屋交易后的物业费用及其他附属费用自房屋交付之日起由甲方承担。若因乙方原因未能按时交付房屋，乙方应按照相关法律规定承担违约责任。

第五条权属转移及登记

鉴于小产权房的特点及相关法律法规的限制，本合同签订后双方应积极按照国家相关规定办理产权登记手续。产权转移的具体事宜以当地政府主管部门的规定为准，双方应积极配合并提供所需材料。若因乙方原因导致产权无法转移登记，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。

第六条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约事项及违约金数额在合同附件中详细列明。

第七条合同变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件与本合同具有同等法律效力。

第十条补充条款（根据实际情况添加条款）

[补充条款]

甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日

-------------（以上为合同正文部分）--------------

关于合同的清晰性、美观性及格式完整性考量：合同采用清晰的标题划分合同层次结构；采用专业的法律术语表达合同条款内容；纸张使用高质量纸张以提升美观性；文字排版规范且留有适当的间隔以增加阅读舒适感；字体采用规范黑体及宋体书写字体等设计手段来保证合同格式的完整性和清晰度，遵循合理的阅读流程呈现内容以便合同的审查和理解更为直观明了和精准可靠。在后续修改及确认前本合同的格式和内容请务必仔细核对以确保其准确性和合法性。

篇2

小产权房买卖合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方合法拥有的小产权房交易事宜达成一致，特订立本合同。本合同遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情