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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025浙江房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2过户手续办理
4.3交付条件
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵描述
6.2瑕疵责任划分
7.房屋附属设施及权利义务
7.1附属设施清单
7.2权利义务划分
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1附件一：房屋权属证明
13.2附件二：房屋附属设施清单
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：
法定代表人（或负责人）姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
法定代表人（或负责人）姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
房屋所有权证号：
房屋所有权人：出卖方
2.2房屋坐落位置
房屋所在地：省市区街道号
2.3房屋面积
房屋建筑面积：平方米
房屋套内面积：平方米
2.4房屋用途
房屋用途：住宅
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格：人民币万元整（大写：捌拾万元整）
3.2付款方式
（1）买受方应在合同签订之日起个工作日内，向出卖方支付房屋交易价格的%作为定金，即人民币万元整。
（2）买受方应在房屋交付前，支付房屋交易价格的%作为首付，即人民币万元整。
（3）买受方应在房屋交付后，支付房屋交易价格的剩余%作为尾款，即人民币万元整。
3.3付款时间
（1）定金支付时间：合同签订之日起个工作日内。
（2）首付支付时间：房屋交付前。
（3）尾款支付时间：房屋交付后。
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
出卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买受方。
4.2过户手续办理
（1）出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。
（2）买受方应在房屋交付后个工作日内，向不动产登记机构申请房屋过户登记。
4.3交付条件
（1）房屋权属清晰，不存在任何争议。
（2）房屋附属设施齐全，符合交付条件。
5.履约保证金
5.1保证金金额
履约保证金金额：人民币万元整。
5.2保证金支付时间
买受方应在合同签订之日起个工作日内，向出卖方支付履约保证金。
5.3保证金退还条件
（1）买受方按照合同约定支付房屋交易价格及办理房屋过户手续的，出卖方应在房屋过户登记后个工作日内退还履约保证金。
（2）因买受方原因导致合同解除的，履约保证金不予退还。
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵描述
（1）房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象。
（2）房屋设施设备齐全，运行正常。
6.2瑕疵责任划分
（1）因房屋本身质量问题导致的瑕疵，由出卖方负责修复或赔偿。
（2）因买受方使用不当导致的瑕疵，由买受方自行负责修复或承担赔偿责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易价格的%作为违约金。
（2）买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的%作为违约金。
（3）买受方在房屋交付后个工作日内未办理房屋过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付房屋交易价格的%作为违约金。
8.2违约责任承担
（1）一方违约时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
（2）违约方应按照约定的违约金支付违约金，如违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此所受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
10.合同解除
10.1合同解除
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