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物业管理公司物业管理服务合同10篇

篇1

甲方（业主/物业管理区域单位）：___________

注册地/住址：_______________

联系方式：___________________

乙方（物业管理公司）：___________

注册地/住址：_______________

联系方式：___________________

鉴于甲方委托乙方对特定物业管理区域提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.乙方应确保物业管理区域内的公共设施正常运行，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

3.乙方负责物业管理区域的绿化养护和保洁工作，保持环境整洁美观。

4.乙方应提供安保服务，保障物业管理区域的安全秩序。

5.乙方应提供客户服务，包括受理业主投诉、处理突发事件等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件。

2.甲方应按照月度/季度/年度支付物业管理服务费，支付时间为每月/季/年的固定日期。

3.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理服务费。

2.甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作，遵守物业管理区域内的相关规定。

3.乙方应按照合同约定为甲方提供优质的物业管理服务。

4.乙方应根据甲方的反馈和建议，不断改进服务质量。

5.双方应共同协作，维护物业管理区域内的公共秩序和公共安全。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止部分或全部服务。

2.如因乙方的服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件：物业管理服务费标准清单

（注：实际合同需根据具体情况调整和完善。）

篇2

甲方（业主委员会/物业管理单位）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和双方自愿原则，甲乙双方就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）

物业地址：__________

管理区域范围（明确四至）：__________

管理服务面积：__________平方米。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容应包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化服务；

5.秩序维护服务；

6.物业服务档案管理和客户服务。

具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容和标准》。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容和服务标准，结合当地市场价格，双方协商确定物业服务费用标准。

2.计费方式：按照业主所拥有物业的建筑面积计算，逐月缴纳。

3.乙方应在每月的______日前向甲方提交上月物业服务费用结算清单，甲方应在收到清单后______日内完成审核并支付费用。

4.甲