2025版个人房屋抵押借款合同书范本..docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人房屋抵押借款合同书范本.

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2抵押定义

1.3借款人定义

1.4借款定义

1.5利息定义

1.6还款定义

1.7逾期利息定义

1.8担保人定义

1.9担保定义

1.10合同定义

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2抵押物信息

2.3借款金额

2.4借款期限

2.5利率

2.6还款方式

3.抵押物的权利和义务

3.1抵押物所有权

3.2抵押物使用

3.3抵押物维护

3.4抵押物保险

3.5抵押物处置

4.借款人的权利和义务

4.1借款人权利

4.2借款人义务

4.3借款人信息披露

4.4借款人信用记录

5.担保人的权利和义务

5.1担保人权利

5.2担保人义务

5.3担保人责任

5.4担保人信息披露

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.还款计划与期限

7.1还款计划

7.2还款期限

7.3逾期还款处理

8.逾期利息与罚金

8.1逾期利息计算

8.2罚金计算

8.3逾期还款催收

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.2抵押人违约责任

12.3担保人违约责任

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指借款人名下拥有完全所有权的住宅或商用房产，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等法律文件所载明的房产。

1.2抵押定义：本合同所指抵押，是指借款人将其房屋作为抵押物，向抵押权人提供担保，确保借款人履行借款合同约定的还款义务。

1.3借款人定义：本合同所指借款人，是指向抵押权人申请借款，并以抵押物作为担保的自然人。

1.4借款定义：本合同所指借款，是指借款人向抵押权人借入的资金，用于满足借款人合法生产经营或个人消费用途。

1.5利息定义：本合同所指利息，是指借款人按照约定的利率，在借款期限内向抵押权人支付的报酬。

1.6还款定义：本合同所指还款，是指借款人在约定的还款期限内，按照约定的还款方式向抵押权人偿还借款本金及利息的行为。

1.7逾期利息定义：本合同所指逾期利息，是指借款人未按照约定的还款期限偿还借款本金及利息，按照逾期利率计算产生的利息。

1.8担保人定义：本合同所指担保人，是指同意为借款人的借款提供担保的自然人或法人。

1.9担保定义：本合同所指担保，是指担保人为借款人的借款提供担保，承担借款人违约责任的行为。

1.10合同定义：本合同是指借款人与抵押权人之间就借款、抵押、担保等事项所订立的具有法律效力的协议。

2.合同双方信息

2.1借款人信息：借款人姓名、身份证号码、住址、联系电话等。

2.2抵押物信息：抵押房屋的地址、面积、房屋所有权证号、土地使用权证号等。

2.3借款金额：人民币万元整。

2.4借款期限：自合同签订之日起年。

2.5利率：年利率为%。

2.6还款方式：按月等额本息还款方式。

3.抵押物的权利和义务

3.1抵押物所有权：借款人须保证抵押物所有权合法、完整，且未设定任何抵押、查封等权利限制。

3.2抵押物使用：借款人须合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途，不得损害抵押物的价值。

3.3抵押物维护：借款人须负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。

3.4抵押物保险：借款人须在合同有效期内，为抵押物购买足额的财产保险，并将保险单交付抵押权人保管。

3.5抵押物处置：在借款人未履行还款义务时，抵押权人有权依法处置抵押物，以优先受偿。

4.