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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人房屋买卖合同书范文集锦

本合同目录一览

1.合同签订的基本原则

1.1合同主体资格

1.2合同标的物

1.3合同订立的时间、地点

2.房屋买卖的基本内容

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权及使用权

2.3房屋买卖的价格及支付方式

3.房屋过户手续

3.1过户所需材料

3.2过户流程

3.3过户税费

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任

4.3合同解除的程序

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施范围

6.2权利义务界定

6.3附属设施费用

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

7.3保证金用途

8.合同附件及补充条款

8.1附件内容

8.2补充条款

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同签署及日期

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同备案及登记

12.1备案机构

12.2登记手续

12.3登记日期

13.合同解除后的处理

13.1解除后的权利义务

13.2解除后的财产返还

13.3解除后的违约责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本原则

1.1合同主体资格

本合同签订双方，甲方（卖方）和乙方（买方）均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。甲方须确保其具备房屋所有权及处分权，乙方须确保其具备支付房屋价款的能力。

1.2合同标的物

合同标的物为甲方拥有的位于_________的房屋，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3合同订立的时间、地点

本合同于____年__月__日在_________市_________区_________地点订立。

2.房屋买卖的基本内容

2.1房屋基本信息

房屋坐落：_________，土地性质：_________，土地使用权类型：_________，房屋用途：_________。

2.2房屋所有权及使用权

甲方保证所出售的房屋无抵押、无查封、无权属争议，乙方在房屋交付后取得该房屋的完全所有权及使用权。

2.3房屋买卖的价格及支付方式

房屋买卖价格为人民币_________元整。乙方应在合同签订后_________个工作日内支付定金人民币_________元，余款在房屋交付前支付完毕。

3.房屋过户手续

3.1过户所需材料

3.2过户流程

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保过户流程的顺利进行。

3.3过户税费

过户税费按国家相关规定执行，具体税费由乙方承担。

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或依约定可解除合同的情形。

4.2违约责任

如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）其他依法或依约定应承担的责任。

4.3合同解除的程序

任何一方解除合同时，应书面通知对方，并按约定办理合同解除手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的因素。

5.3验收程序

乙方在房屋交付后____个工作日内进行验收，如有问题，应在验收期限内提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以整改。

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施范围

本合同所述附属设施包括：_________。

6.2权利义务界定

甲方应确保附属设施无权属争议，乙方在取得房屋所有权后，享有附属设施的使用权。

6.3附属设施费用

附属设施费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。

7.履约保证金

7.1保证金金额

乙方需在合同签订后支付履约保证金人民币_________元。

7.2保证金支付及退还

保证金应在合同签订后____个工作日内支付，如合同履行完毕，甲