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合租房房东合同范本与合租房租房协议书6篇

篇1

合租房房东合同范本

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

丙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方和丙方使用，乙方和丙方自愿承租该房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方和丙方使用。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[XXXXX]个月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满后，乙方和丙方应将房屋归还给甲方，甲方如需继续出租，在同等条件下，乙方和丙方有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币[XXXXX]元/月，租金总额为人民币[XXXXX]元。乙方和丙方应按以下方式支付租金：每季度支付一次，即每个季度的第一个月的[XX]日前将租金存入甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户为：[XXXX银行][XXXXX]支行，账号：[XXXXXX]。乙方和丙方逾期支付租金的，应按照逾期支付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋维修及保养

租赁期间，该房屋的维修和保养由乙方和丙方负责。乙方和丙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并承担因维修和保养产生的全部费用。如因乙方和丙方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，应承担修复责任。

第五条房屋使用及转租

乙方和丙方应合理使用该房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需转租该房屋，应事先取得甲方的书面同意，并确保新的承租人继续履行本合同约定的各项义务。转租期间，乙方和丙方应继续支付租金，并就转租事宜与新承租人签订书面协议，明确双方的权利和义务。

第六条合同解除及终止

1.甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方和丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）擅自改变房屋的结构和用途的；

（2）逾期支付租金超过[XX]日的；

（3）拖欠租金累计超过[XX]个月的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方和丙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋，经乙方和丙方催告后仍未交付的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方和丙方人身安全的；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日万分之五向乙方和丙方支付违约金。

2.乙方和丙方逾期支付租金的，应按照逾期支付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方和丙方擅自改变房屋结构和用途的，应恢复原状并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.乙方和丙方拖欠租金超过约定时间的，甲方有权解除合同并要求其支付拖欠的租金及违约金。

5.一方违约给另一方造成损失的，还应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利产生的合理费用等。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.该房屋的产权证明文件、交付时的状况及附属设施清单等相关资料，可在签订合同时一并交付或补充交付。具体内容可另行签订交接清单作为本合同的附件。

2.乙方和丙方在租赁期间产生的垃圾处理、水电费等费用由其自行承担。具体费用分摊方式可另行协商确定。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自签字或盖章之日起生效。本合同签订后，双方应到当地房地产管理部门办理租赁登记

篇2

合租房房东合同范本

甲方（房东）：______，身份证号：______

乙方（租客）：______，身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于______）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积______平方米，房产用途为______，内部设施包括______。

第二条