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土地租赁办厂合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地办厂事宜达成如下协议：

一、承租土地位置及面积

甲方出租给乙方的土地位于[土地具体位置]，面积为[土地面积]平方米。该土地的具体位置、面积以双方实地丈量为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按年度向甲方支付租金，每亩年租金为[每亩年租金]元，总额为[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金。甲方需提供税务发票，以便乙方入账。

四、土地用途及建设要求

1.土地用途：乙方承租该土地的目的为办厂，不得擅自改变土地用途。

2.建设要求：乙方在承租土地上建设厂房、仓库等建筑物时，需符合相关规划、环保及安全要求，并事先取得甲方的同意。

五、权利义务关系

1.甲方权利：甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方义务：甲方应协助乙方办理相关规划、环保及安全审批手续，并提供必要的支持和帮助。同时，甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

3.乙方权利：乙方在承租期内享有对该土地的使用权和管理权。在遵守相关法律法规和合同约定的情况下，乙方有权在承租土地上自主经营、自负盈亏。

4.乙方义务：乙方应按时足额支付租金，并严格遵守相关法律法规和合同约定。在承租期内，乙方应爱护土地，保持土地的良好状态，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时提供税务发票或未履行其他合同义务，需承担相应的违约责任。违约金按未履行部分的租金计算。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。违约金按未支付或违反部分的租金计算。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下，合同可以终止。合同终止时，乙方应将承租土地上的建筑物、设施等全部拆除并清理现场。甲方应在合同终止后10个工作日内返还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除：若一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本合同。合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。

八、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。诉讼产生的费用由败诉方承担。若因诉讼给双方造成损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。若有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.合同修改：若双方需要修改合同条款或补充新的内容，应经过协商一致并签订书面协议。协议内容应明确具体、合法合规，并符合双方的实际利益和需求。修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租赁甲方土地办厂事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的土地位于，面积为平方米（以下简称租赁物）。

2.乙方租赁该土地用于建设，并从事生产活动。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同，并依法追缴欠款。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内，应严格遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内，应爱护土地，不得破坏土地资源。

3.乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，并清理场地。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违