二零二五商铺店面租赁合同参考样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为商铺店面，位于______（具体位置），面积为______（单位面积）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备合法权属证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足甲方商业经营的需求，包括但不限于设施设备完好、环境整洁等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在租赁期间，不出现因租赁物质量问题导致的甲方经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，甲方如需续租，应提前______个月书面通知乙方。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期支付租金的，甲方应向乙方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。

乙方应在交房前将租赁物内的设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付租赁物，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未按约定维护租赁物，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺店面进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据商业经营需求调整租赁用途，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺店面，并按照合同约定支付租金。

为乙方经营提供必要的协助，如遵守相关法律法规，维护租赁物内部秩序等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺店面。

对甲方商业经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺店面前应对其进行检查，确保符合合同要求。

甲方在收到商铺店面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺店面位置、面积、设施设备等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.保证金

甲方应在合同签订时支付给乙方______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺店面不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺店面