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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁房地产合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋管理制度，合理使用房屋。

乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构，不得进行任何影响房屋安全和使用功能的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁要求。

乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋腾空并交还给甲方。

乙方应保持房屋原状，如有损坏，应照价赔偿。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。

2.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如因政策调整等原因需提高租金，应提前______个月通知乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方腾退房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生。

保障乙方在租赁期间的合法权益，不得擅自提高租金或终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

在租赁期满后，有优先续租的权利。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋时，应对房屋进行自行检查，确认房屋状况符合租赁合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内进行复查，如有不符，应在______个工作日内通知乙方。

2.验收标准

验收标准以租赁合同约定的房屋状况及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内进行修复，费用由甲方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方应在本合同签订时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方擅自提高租金或终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方损坏房屋或擅自转租，应赔偿甲方相应的损失，并承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件