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毛坯店铺租赁合同范本7篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#合同条款

一、租赁标的

甲方将位于______的毛坯店铺出租给乙方，该店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季度支付，乙方需在每个季度末月的前______天内支付下一季度的租金。

2.乙方需向甲方支付押金______元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的费用后，将押金退还给乙方。

四、装修条款

1.乙方在租赁期内有权对店铺进行装修，但装修方案需提前提交甲方审核，甲方在收到方案后______个工作日内给予书面回复。

2.乙方装修费用自理，并确保装修不影响店铺的整体结构和使用功能。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将店铺恢复为出租时的毛坯状态，包括但不限于拆除装修、恢复墙面等。

五、承租方责任

1.乙方需按时支付租金，并确保租赁期内店铺的正常使用。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方需爱护店铺及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押店铺。如需转租，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方需按时返还店铺，并确保店铺的整洁和完好。

六、出租方责任

1.甲方需按时交付店铺给乙方使用，并确保店铺的合法出租。

2.甲方在租赁期内需保持店铺及其附属设施的完好状态，并承担维修责任。如因甲方原因导致店铺无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干扰乙方的正常经营。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方需提前告知乙方，并协商解决方案。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致店铺损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。如赔偿金额超过押金金额，乙方需补足差额。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方需协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但如争议是因一方原因导致，该方需承担相应的违约责任。

3.争议解决后，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案或解除合同。但如争议是因一方原因导致，该方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

#出租方（甲方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#承租方（乙方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#出租房屋信息：

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋类型：[房屋类型，如商铺、仓库等]

建筑面积：[房屋建筑面积]

使用面积：[房屋使用面积]

#租赁期限：

租赁期限：[租赁期限，具体到年、月、日]

交付日期：[交付日期，具体到年、月、日]

返还日期：[返还日期，具体到年、月、日]

#租金及支付方式：

年租金总额：[年租金总额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

#保证金及支付方式：

保证金金额：[保证金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

#房屋使用及维修维护责任：

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。