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住宅物有关业委托管理方案合同6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于____________的住宅区域，包括房屋及其附属设施、公共区域等。物业的具体范围、面积等信息详见附件。

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮和管理，确保房屋安全、卫生、功能正常运行。

2.公共设施管理：对公共区域、设施进行日常维护和管理，确保公共设施的正常使用。

3.环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生清洁、绿化维护等工作。

4.安全管理：负责物业区域内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。

5.其他与物业管理有关的事项。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.乙方提供服务的费用标准：根据物业的具体情况和双方协商，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付服务费用。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付，应支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同协作，处理物业区域内的各种问题。

4.乙方应对物业区域内的重大事件及时通知甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致。

2.任意一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

附件：物业详细范围、面积等信息清单。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就甲方委托乙方对特定住宅物业提供专业化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于________的住宅区域，包括________栋楼房及其公共设施。该物业的总建筑面积为______平方米，业主户数______户。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务活动。

2.公共设施管理：维护公共设施的完好，保证公共区域的秩序和安全。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁、垃圾清运等。

4.绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作。

5.秩序维护管理：协助公安机关进行安全监控，安排值班人员等。

6.停车场管理：对停车场进行规划、管理，保证停车秩序。

7.其他委托事项：______________。

三、委托管理服务期限

本合同的委托管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式及支付时间如下：____________________。

2.甲方应按照约定的方式和时间