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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋出租合同范本：包含车位租赁条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及车位基本信息

2.1房屋具体位置及面积

2.2车位具体位置及面积

2.3房屋及车位权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.使用范围及限制

5.1房屋及车位使用范围

5.2使用限制条款

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.维修责任

7.1房屋及车位维修责任

7.2维修费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.合同签订时间及地点

13.合同附件清单

13.1附件1：房屋权属证明

13.2附件2：车位权属证明

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋及车位基本信息

2.1房屋具体位置及面积

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋具体地址：

2.1.3房屋建筑面积：

2.2车位具体位置及面积

2.2.1车位所在城市：

2.2.2车位具体地址：

2.2.3车位面积：

2.3房屋及车位权属证明

2.3.1房屋权属证明文件：

2.3.2车位权属证明文件：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金金额：

3.2.2支付方式：现金、银行转账等

3.3租金调整条款

3.3.1调整频率：每年调整一次

3.3.2调整依据：市场租金水平

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金金额：人民币元

4.1.2支付方式：现金、银行转账等

4.2押金退还条件及流程

4.2.1退还条件：合同终止且无违约行为

4.2.2退还流程：合同终止后10个工作日内退还

5.使用范围及限制

5.1房屋及车位使用范围

5.1.1房屋使用范围：居住、办公等

5.1.2车位使用范围：停放车辆

5.2使用限制条款

5.2.1不得改变房屋结构

5.2.2不得用于非法活动

6.费用承担

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担

6.1.2水电费结算方式：按实际使用量结算

6.2物业费

6.2.1物业费由承租方承担

6.2.2物业费结算方式：按月支付

6.3其他费用

6.3.1其他费用由双方协商确定

6.3.2其他费用结算方式：按实际发生结算

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供房屋或车位，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2如出租方在租赁期间擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。

8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

9.1.2因一方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同解除流程

9.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同附件

11.2.1本合同附件包括但不限于房