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单位房屋承包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为：_________历天（从开工之日算起）。

2.本工程开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

第三条合同价款与支付

1.工程合同价款为：_________元（大写：_________元）。

2.工程款支付方式和时间：合同签订后，开工前，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。乙方完成工程总造价的XX%时，甲方再支付乙方工程总造价的XX%。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的XX%。

第四条工程质量与验收

1.工程质量必须达到合格标准。

2.验收标准和方法：按照施工图纸、设计说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包人确认的施工方案组织验收。

3.验收时间：工程竣工验收在乙方提交竣工验收申请后XX天内进行。

4.验收不合格的，乙方负责修改，并承担修改的费用。修改后仍不能达到合格标准的，乙方负责赔偿甲方的全部损失。

第五条施工设计变更及材料更改

1.施工中甲方需对原设计进行变更的，应书面通知乙方，乙方接到通知后，根据变更指令进行变更。

2.变更通知发出后，乙方已经采购或加工的物资，如数量发生变化，甲方应在变更通知中说明变更后的数量及价格，由乙方在采购或加工地直接进行替换。替换费用由甲方承担。

3.变更通知发出后，如因变更而引起材料规格型号的改变，甲方应在变更通知中说明变更后的材料规格型号及价格，由乙方在采购或加工地直接进行替换。替换费用由甲方承担。

4.乙方在采购或加工过程中发现材料质量问题或规格型号不符时，应及时通知甲方并同时提供质量问题的具体描述及规格型号不符的对比资料。甲方在收到乙方通知后XX日内予以确认并处理。如因材料质量问题或规格型号不符而引起返工或停工时，由此造成的损失由甲方承担。

第六条施工安全与文明施工

1.乙方应严格遵守施工安全的操作规程，确保施工场地的安全。如因乙方原因造成的事故和伤害，由乙方自行负责。

2.乙方应严格遵守文明施工的规定，确保施工场地的整洁和有序。如因乙方原因造成的施工现场混乱或污染，由乙方自行负责。

3.甲方有权对乙方的施工安全和文明施工进行监督和管理。甲方发现乙方的施工安全和文明施工不符合要求的，有权要求乙方进行整改或处罚。

第七条违约责任与赔偿损失

1.甲方违约：甲方如未按时支付预付款或工程进度款，或未按时提供材料设备，或未按时完成验收等，导致工程不能按时开工或顺利完成，应承担违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。同时应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：乙方如未按时完成施工进度计划或施工质量达不到合同要求等，应承担违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。同时应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿另一方全部损失。包括直接损失和间接损失。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.合同终止：在合同正常履行过程中，任何一方不得擅自终止合同。如因特殊原因需要终止合同时，应提前XX天书面通知对方并得到对方的同意后方可终止合同。否则应承担相应的法律责任。

3.合同终止后双方应友好协商解决相关事宜包括未完成工作的处理、已支付费用的退还等事宜。协商不成的可通过法律途径解决。

第九条其他事宜

1.本合同未尽事宜双方可协商补充约定补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同执行过程中如有争议双方应友好协商解决协商不成的可通过法律途径解决。

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方拥有位于______的房屋，现决定将其承包给乙方进行经营和管理。为明确双方的权利和义务，确保合同的履行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包房屋的