房屋租赁设立公司经营合同10篇.docx

房屋租赁设立公司经营合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为公司经营使用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方在租赁期内应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁期内从事违法经营活动。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

2.甲方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应友好协商，共同应对。如因此导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

3.双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，共同维护社会稳定和公共安全。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有必要，双方可申请第三方机构进行调解或仲裁。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋设立公司经营等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体位置]。

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米。

3.房屋结构：框架结构。

4.房屋用途：设立公司经营。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每年[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方支付[具体金额]元作为保证金。

2.抵押物：乙方需向甲方提供价值不低于[具体金额]元的抵押物。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理和维护工作，确保房屋的安全使用。

3.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应征得甲方的同意，并确保不影响房屋的结构和安全。

4.垃圾处理：乙方应按时清理垃圾，确保房屋的卫生和整洁。

5.噪音控制：乙方应采取措施控制噪音，确保不影响周围环境和居民的生活。

6.税费缴纳：乙方应按时缴纳各项税费，确保符合法律法规的规定。