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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人二手房屋买卖协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属状态

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋过户手续

4.4房屋过户费用承担

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵处理

5.3房屋维修责任

6.交易税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他税费

7.交易违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订时间及地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋所有权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同签订证明

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：___________

1.1.2出卖人身份证号码：___________

1.1.3出卖人联系电话：___________

1.1.4出卖人住址：___________

1.2房屋买受人信息

1.2.1买受人姓名：___________

1.2.2买受人身份证号码：___________

1.2.3买受人联系电话：___________

1.2.4买受人住址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋所有权证书编号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋用途：___________

2.6房屋权属状态：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人于本合同签订之日起___________个工作日内支付人民币___________元整作为定金；

3.2.2买受人于房屋交付前支付人民币___________元整；

3.2.3买受人于房屋过户手续办理完毕后支付人民币___________元整。

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：___________

3.3.2房屋交付前付款时间：___________

3.3.3房屋过户手续办理完毕后付款时间：___________

3.4付款方式变更：

若买受人同意变更付款方式，双方应另行签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：___________

4.2房屋交付地点：___________

4.3房屋过户手续：

4.3.1双方应配合办理房屋过户手续；

4.3.2房屋过户手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权。

4.4房屋过户费用承担：

4.4.1房屋过户税费由买受人承担；

4.4.2房屋过户过程中产生的其他费用，双方另有约定的，从其约定。

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：

出卖人保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，出卖人应负责修复或赔偿损失。

5.2房屋瑕疵处理：

5.2.1若房屋存在瑕疵，双方应协商解决；

5.2.2若协商不成，可向相关行政机关申请调解或提起诉讼。

5.3房屋维修责任：

5.3.1房屋交付后，维修责任由买受人承担；

5.3.2出卖人应提供房屋维修所需的相关资料和配合。

6.交易税费承担

6.1契税：___________

6.2土地增值税：___________

6.3其他税费：___________

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；

8.1.3仲