二零二五版子女房产代持协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版子女房产代持协议书

甲方（代持方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房产所有方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产信息描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、小区名称等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房产要求（如面积、产权性质等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产为合法、合规的房产，具备房产证等法律文件。

房产的质量应满足居住、投资等需求，包括但不限于结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住或投资风险。

二、房产代持内容与期限

1.代持内容

甲方同意代为持有乙方提供的房产，代持期间，甲方不享有房产的使用权、收益权等。

代持期间，房产的产权归乙方所有，甲方仅作为代持人。

2.代持期限

代持期限为______年，自合同签订之日起计算。

在代持期限届满前，乙方有义务提前______个月（具体时长）通知甲方终止代持协议。

三、费用与支付

1.费用

甲方在代持期间不收取任何费用。

乙方应承担房产的税费、维修等费用，并确保房产处于良好状态。

2.支付

费用支付方式为______，具体支付时间及金额由双方另行约定。

四、终止与解除

1.终止条件

合同期满后，双方应按约定办理房产的移交手续。

（1）乙方要求提前终止代持协议；

（2）甲方要求提前终止代持协议；

（3）出现法律、法规规定应终止代持协议的情形。

2.解除条件

双方协商一致，可解除代持协议。

（1）一方违约，严重损害另一方权益；

（2）出现法律、法规规定应解除代持协议的情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行审查和确认，如发现房产不符合要求，有权解除代持协议。

有权根据房产实际情况调整代持期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付代持费用。

为乙方提供必要的协助，如提供房产证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付代持费用。

如因甲方原因导致代持延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和期限提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产审查与确认

1.审查方式

甲方在收到房产后应对房产进行审查，确保房产符合协议要求。

乙方应在收到甲方审查通知后的______个工作日内（具体时长）提供相关证明文件，以供甲方审查。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产信息、权属证明以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供合格证明等。

七、费用与支付

1.代持费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为代持费用，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产代持进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房产证明文件后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产证明文件提供且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付代持费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除代持协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产证明文件费用、律师费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和期限提供房产证明文件，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付