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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五不动产抵押担保合同书

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、位置等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规及甲方特定的抵押要求。

2.抵押物质量要求

乙方提供的抵押物应具备合法权属证明文件，如房产证、土地证等。

抵押物的质量应满足抵押权人的要求，包括但不限于安全性、完整性等方面的要求。

乙方保证所提供抵押物在抵押期间，不出现因抵押物质量问题导致的任何风险。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

乙方同意将其拥有的抵押物抵押给甲方，抵押金额为______元。

2.抵押期限

本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为______年。

三、抵押权行使与解除

1.抵押权行使

在抵押期间，如乙方未按时履行债务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

2.抵押权解除

在债务履行完毕或抵押合同约定的其他解除条件成就时，抵押权自动解除。

四、其他约定

1.乙方应保证抵押物的权属清晰，不得设定任何第三方权利。

2.乙方不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押给第三方。

3.甲方有权对抵押物进行必要的检查和监督，乙方应予以配合。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和审查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据抵押物的实际情况调整抵押物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定支付抵押款项。

为乙方提供抵押物提供必要的协助，如提供抵押登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付抵押款项。

如因甲方原因导致抵押物处置延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的抵押要求保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与审查

1.评估方式

乙方在抵押前应对抵押物进行评估，确保抵押物的价值符合甲方的要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用实地考察或委托第三方机构评估的方式。

2.审查标准

审查标准以本合同约定的抵押物名称、规格、价值要求以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。

七、抵押款项支付与期限

1.抵押款项

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方抵押总价的______%作为抵押款项，即______元（大写：______）。

2.补充抵押款项（如有）

根据抵押物的实际情况，在乙方按照甲方要求提供补充抵押物后，甲方支付相应比例的补充抵押款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有抵押物交付且经甲方审查合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付抵押总价的尾款，即抵押总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、抵押登记费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照抵押总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照抵押总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔