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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025民房房屋租赁协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.欠款处理
5.房屋使用及维护责任
5.1.承租方使用责任
5.2.出租方维护责任
5.3.房屋损坏赔偿
6.物业费及其他费用
6.1.物业费承担
6.2.其他费用承担
7.房屋转租及转借
7.1.转租规定
7.2.转借规定
8.合同解除及违约责任
8.1.合同解除条件
8.2.违约责任
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
9.2.争议解决期限
10.合同生效及变更
10.1.合同生效条件
10.2.合同变更方式
11.其他约定事项
11.1.不可抗力条款
11.2.合同附件
12.合同签订及生效日期
13.合同份数及保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：_________
1.1.2.出租方地址：_________
1.1.3.出租方联系人：_________
1.1.4.出租方联系电话：_________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：_________
1.2.2.承租方地址：_________
1.2.3.承租方联系人：_________
1.2.4.承租方联系电话：_________
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置：_________，具体地址为：_________
2.2.房屋面积：_________平方米
2.3.房屋结构：_________，建筑年代：_________
2.4.房屋设施：包括但不限于：_________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：_________
3.2.租赁终止日期：_________
3.3.租赁续约条款：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币_________元整。
4.2.租金支付方式：每月____日支付，支付方式为银行转账或现金支付。
4.3.欠款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
5.房屋使用及维护责任
5.1.承租方使用责任：承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2.出租方维护责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。
6.物业费及其他费用
6.1.物业费承担：物业费由承租方承担，每月物业费为人民币_________元整。
6.2.其他费用承担：水费、电费、燃气费等按实际使用情况由承租方承担。
7.房屋转租及转借
7.1.转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。
7.2.转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋借给他人使用。
8.合同解除及违约责任
8.1.合同解除条件
8.1.1.租赁期内，如出租方因房屋所有权发生变动或房屋被政府征收等原因，导致房屋无法继续租赁，出租方有权解除合同，并退还承租方已支付的全部租金。
8.1.2.租赁期内，如承租方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、故意损坏房屋等，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
8.1.3.租赁期满，双方均无续租意向，合同自然解除。
8.2.违约责任
8.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。
8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。
8.2.3.承租方故意损坏房屋，应赔偿实际损失，包括修复费用及由此产生的其他费用。
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决期限
9.2.1.双方应在发生争议后
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