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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新个人房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户结果

8.附属设施及权益

8.1附属设施清单

8.2权益归属

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出卖房屋位于市区路号，具体位置详见房屋产权证。

2.2房屋产权证号

出卖房屋的产权证号为市房权证字第号。

2.3房屋面积

出卖房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产测绘机构出具的测绘报告为准。

2.4房屋结构

出卖房屋为钢筋混凝土结构，具体结构类型详见房屋产权证。

2.5房屋用途

出卖房屋为住宅，具体用途详见房屋产权证。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方法定代表人：________________

3.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方法定代表人：________________

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求出卖方提供房屋产权证、房屋买卖合同等相关文件。

4.1.2买方有权要求出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.1.3买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。

4.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

出卖房屋的交易价格为人民币万元整。

5.2支付方式

5.2.1买方应在签订本合同之日起日内支付房屋总价款的%作为定金。

5.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的%。

5.2.3买方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的%。

5.3付款时间

5.3.1定金支付时间：签订本合同之日起日内。

5.3.2房屋交付前支付时间：房屋交付前日内。

5.3.3房屋产权过户后支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后日内。

5.4付款凭证

买方支付款项后，卖方应向买方出具相应的收据。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出卖方应在年月日前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。

6.3验收程序

6.3.1买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。

6.3.2买方有权要求出卖方陪同验收。

6.3.3验收过程中发现的问题，双方应协商解决。

6.4验收结果

6.4.1验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。

6.4.2验收不合格，出卖方应在日内进行整改，直至验收合格。

8.附属设施及权益

8.1附属设施清单

1.厨房设施：包括炉灶、抽油烟机、冰箱等。

2.卫生间设施：包括马桶、洗