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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖商铺合同书模板二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构：______。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺无任何产权纠纷，且符合国家相关建筑质量标准。

商铺的装修及设施应满足甲方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

乙方保证所售商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、商铺价格与付款方式

1.商铺价格

商铺总价为______元（大写：______）。

付款方式：______。

2.付款时间

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。

余款______元应在商铺交付后______个工作日内付清。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交付时间以实际完成产权过户手续为准。

2.交货地点

商铺交付地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将商铺产权过户手续办理完毕，并将相关文件交付给甲方。

2.运输责任

乙方承担办理产权过户手续的费用和风险。在办理过程中如发生任何问题，乙方应及时解决，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和核实，如发现商铺存在瑕疵，有权要求乙方整改或减少付款。

有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应保证不违反合同约定及相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内支付商铺款项，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付商铺款项。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付商铺。

对甲方提供的与商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺前应确保商铺符合合同要求，并出示相关证明文件。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或书面验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还款项或整改商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方商铺总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方完成商铺验收且产权过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付商铺总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付商铺款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付商铺，每逾期一天，应按照商铺总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照商铺总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同