2025昆明二手房买卖合同书-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025昆明二手房买卖合同书1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的和依据

2.房产的基本信息

2.1房产的权属证明

2.2房产的位置、面积、结构

2.3房产的配套设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间

3.3预付款及尾款

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3过户手续费用

5.房屋交付

5.1房屋交付的时间

5.2房屋交付的条件

5.3房屋交付的验收

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1合同附件一：房产信息确认表

8.2合同附件二：房屋交接清单

8.3合同附件三：税费缴纳凭证

9.合同生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

9.3合同生效地点

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同修改

11.1合同修改的提出

11.2合同修改的同意

11.3合同修改的生效

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的效力

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的效力

14.合同附件清单

14.1合同附件一：房产信息确认表

14.2合同附件二：房屋交接清单

14.3合同附件三：税费缴纳凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

出卖人：（姓名或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：（电话、邮箱等）；

买受人：（姓名或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：（电话、邮箱等）。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于2023年10月1日在昆明市区街道号签订。

1.3合同订立的目的和依据

第二条房产的基本信息

2.1房产的权属证明

出卖人保证标的房屋权属清晰，具备合法的房产证，且不存在任何权属争议。

2.2房产的位置、面积、结构

标的房屋位于昆明市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。

2.3房产的配套设施

标的房屋配备有、、等配套设施。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

标的房屋买卖价格为人民币万元整（￥,X）。

3.2支付方式及时间

买受人应在本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币万元整（￥,X）作为预付款；剩余款项在标的房屋过户手续办理完毕后日内一次性支付。

3.3预付款及尾款

预付款为人民币万元整（￥,X），尾款为人民币万元整（￥,X）。

第四条过户手续及税费

4.1过户手续

出卖人负责办理标的房屋的过户手续，并将过户后的房产证交付给买受人。

4.2税费承担

标的房屋过户产生的税费，由买受人承担。

4.3过户手续费用

过户手续费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋交付

5.1房屋交付的时间

出卖人应在本合同约定的房屋交付期限内，将标的房屋交付给买受人。

5.2房屋交付的条件

5.3房屋交付的验收

买受人收到房屋后，应在日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，买受人应在验收期内通知出卖人，出卖人应在日内予以修复。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任及赔偿

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币万元整（￥,X）。如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。

6.3争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交昆明市区人民法院诉讼解决。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为：友好协商；协商不成的，提交昆明市区人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

争议解决机构为昆明市区人民法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同附件

8.1合同附件一：房产信息确认表

8.2合同附件二：房屋交接清单

8.3合同附件三：税费缴纳凭证

第九条合同生效

9.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效条件

本合同在双方签字（或盖章）并交付预付款后生效。

9.3合同生效地点

本合同生效地点为昆明市区。

第十条其他约定事项

10.1其他约定事项一