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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同书举例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积及用途应符合甲方租赁需求，具体信息详见附件。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺结构安全、设施齐全，并符合国家相关建筑标准和消防要求。

商铺的内部装修应保持整洁，符合租赁前乙方提供的状况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，按月支付，每______月为一期，支付日期为每月______日。

三、交租方式与违约责任

1.交租方式

甲方应于每月支付租金，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日______%。

2.违约责任

若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为______元。

若乙方未按约定提供商铺或商铺存在质量问题时，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付租金。

四、其他约定

1.商铺使用

甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途，不得进行影响他人正常使用的经营活动。

2.商铺维护

甲方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和使用，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。

有权根据自身需求调整租赁用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守商铺租赁的相关法律法规。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

如因甲方原因导致合同解除，有权要求甲方支付违约金。

义务：

保证商铺的产权清晰，无权属纠纷。

保持商铺的维修保养，确保商铺符合租赁要求。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

甲方应合理使用商铺，不得进行违法经营活动。

甲方应遵守商铺租赁的相关法律法规，不得损害乙方权益。

2.商铺维护

甲方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

乙方应定期对商铺进行检查，确保商铺符合租赁要求。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.租金调整

在租赁期间，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金变动幅度的______%。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.违约责任

甲方违约，每逾期支付租金一天，应向乙方支付______%的违约金。

乙方违约，每逾期交付商铺一天，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更，必须经双方书面同意，并签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

合同解除需经双方协商一致，或出现合同约定的解除条件，任何一方有权单方面解除合同，并承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括自然灾害、社会事件等。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切合理措施减少损失。在不可抗力持续期间，双方免除违约责任。

如果不可抗力持续超过______天，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。

十一、争议解决

1.协商

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.仲裁

协商不成的，双方同意提交仲裁机构进行仲裁，仲裁地为______。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术信息、财务数据等保密信息予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后_____