2024年商铺租约合同：营业房租赁权利与义务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商铺租约合同：营业房租赁权利与义务

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知期限

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施的维护

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3免责条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可预见事项的处理

12.2合同附件及补充协议

12.3合同的修改与补充

13.合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.合同的附件及补充材料

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_______________

1.1.3联系地址：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5身份证号码：________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_______________

1.2.3联系地址：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5身份证号码：________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

2.4.1建筑设施：____________________

2.4.2配套设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付

4.4拖欠租金的处理：逾期未支付租金的，每日按____%计收滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整的条件：________________

5.2租金调整的计算方法：________________

5.3租金调整的通知期限：提前____日通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金支付时间：签订合同之日起____日内支付

6.3押金退还条件：________________

6.4押金退还程序：________________

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途：____________________

7.2房屋维护责任：________________

7.3房屋设施的维护：________________

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非租赁双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行困难的情形。

8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，租赁双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，租赁双方互不承担违约责任。

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