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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

社区房屋租房合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备______等基本生活设施，确保乙方生活所需。

房屋应符合居住安全标准，无安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前支付当月租金。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方在收到房屋时应仔细检查房屋及设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定提供房屋及设施，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应承担相应的维修或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的生活服务，如维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付租金后，有权要求甲方提供符合约定的房屋及服务。

如因甲方原因导致房屋无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋结构、设施、租赁要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

根据租赁协议，乙方应在每月______日前支付当月租金，具体金额为______元。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。