食堂档口租赁合同书范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

食堂档口租赁合同书范文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂档口描述

1.档口名称与位置

档口名称为______，位于______（详细地址）。

档口应符合国家相关食品安全标准以及甲方规定的经营要求。

2.经营范围

乙方租赁的食堂档口经营范围为______。

乙方应遵守国家食品安全法规和甲方规定的经营规范。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

档口租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

甲方有权要求乙方提前支付租金，但乙方有权要求甲方支付利息。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：

银行名称：______

账户名称：______

账号：______

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方租赁的食堂档口进行日常巡查，确保乙方遵守租赁合同及国家相关法规。

甲方有权在乙方违反租赁合同或相关法规时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

2.甲方义务

甲方应提供符合租赁合同的食堂档口，确保档口设施齐全、安全。

甲方应协助乙方办理相关证照手续，并配合乙方开展经营活动。

3.乙方权利

乙方有权按照租赁合同约定的经营范围经营食堂档口。

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续签租赁合同。

4.乙方义务

乙方应遵守租赁合同及国家相关法规，合法经营食堂档口。

乙方应按时支付租金，保持档口卫生，不得擅自改变档口结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的食堂档口进行日常巡查，确保乙方遵守租赁合同及国家相关法规。

有权在乙方违反租赁合同或相关法规时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁合同的食堂档口，确保档口设施齐全、安全。

为乙方提供必要的协助，如协助办理证照手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的经营范围经营食堂档口。

在租赁期满后，根据双方协商结果续签租赁合同。

义务：

遵守租赁合同及国家相关法规，合法经营食堂档口。

按时支付租金，保持档口卫生，不得擅自改变档口结构。

六、营业管理与维护

1.营业管理

乙方应遵守国家食品安全法规和甲方规定的营业规范，确保食品安全和卫生。

乙方应定期对档口进行清洁和维护，保持档口整洁。

2.维护责任

乙方负责档口的日常维护和保养，包括但不限于设备维修、设施更换等。

如因乙方原因导致档口设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

续租的具体条款由双方另行协商确定。

2.解除合同

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同