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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版前期物业的服务合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
2.3物业服务期限
3.物业服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.物业服务标准
4.1服务质量要求
4.2服务规范
4.3服务流程
5.物业服务内容明细
5.1公共区域管理
5.2住宅小区管理
5.3商业区域管理
5.4物业设备维护
6.物业服务人员
6.1人员配置
6.2人员职责
6.3人员培训
7.物业服务费用调整
7.1调整原则
7.2调整程序
7.3调整通知
8.物业服务合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更通知
9.物业服务合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除通知
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同补充
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2.合同标的
2.1物业服务范围
（1）住宅小区的公共区域管理；
（2）商业区域的公共区域管理；
（3）物业设备的日常维护和保养；
（4）绿化养护；
（5）环境卫生；
（6）公共安全；
（7）客户服务。
2.2物业服务内容
具体的服务内容包括但不限于：
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明等；
（2）住宅小区的物业管理，包括房屋维修、公共设施维护等；
（3）商业区域的物业管理，包括商场、办公楼的物业管理；
（4）物业设备的定期检查、维修和保养；
（5）小区内的安保巡逻；
（6）客户投诉处理。
2.3物业服务期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为[服务期限]，自合同生效之日起计算。
3.物业服务费用
3.1服务费用标准
（1）住宅小区：每平方米建筑面积[费用标准]元/月；
（2）商业区域：每平方米建筑面积[费用标准]元/月。
3.2费用支付方式
（1）业主/商户应于每月[支付日期]前向乙方支付当月物业服务费用；
（2）物业服务费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。
3.3费用支付时间
物业服务费用的支付时间为每月[支付日期]，逾期未支付的，乙方有权按日收取滞纳金。
4.物业服务标准
4.1服务质量要求
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。
4.2服务规范
（1）服务态度良好，礼貌待人；
（2）服务流程规范，操作标准；
（3）服务记录完整，信息准确。
4.3服务流程
（1）接收客户投诉；
（2）处理客户投诉；
（3）定期检查物业设施设备；
（4）维护小区环境；
（5）提供客户咨询服务。
5.物业服务内容明细
5.1公共区域管理
（1）公共区域的清洁、绿化、照明等；
（2）公共设施的维护和管理；
（3）公共区域的秩序维护。
5.2住宅小区管理
（1）房屋维修、公共设施维护；
（2）住宅小区的安全巡逻；
（3）住宅小区的环境卫生。
5.3商业区域管理
（1）商场、办公楼的物业管理；
（2）商业区域的清洁、绿化、照明等；
（3）商业区域的秩序维护。
5.4物业设备维护
（1）物业设备的定期检查、维修和保养；
（2）设备故障的及时处理；
（3）设备更换和更新。
6.物业服务人员
6.1人员配置
乙方应按照本合同约定的服务范围和内容，配备相应数量和服务质量的物业服务人员。
6.2人员职责
（1）负责小区的日常管理；
（2）处理业主/商户的投诉；
（3）维护小区的公共秩序；
（4）执行公司的各项规章制度。
6.3人员培训
乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。
8.物业服务费用调整
8.1调整原则
（1）根据国家相关政策、物价变动及成本变化等因素；
（2）
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