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- 2025-05-08 发布于青海
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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年二零二四年度政府机关物业管理合同包干制方案
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务范围
2.3物业管理服务期限
3.物业管理服务费用
3.1物业管理服务收费标准
3.2物业管理服务费用支付方式
3.3物业管理服务费用结算时间
4.物业管理服务质量要求
4.1物业管理服务质量标准
4.2物业管理服务质量监督
4.3物业管理服务质量考核
5.物业管理服务内容变更
5.1物业管理服务内容变更程序
5.2物业管理服务内容变更通知
5.3物业管理服务内容变更费用
6.物业管理服务设施设备
6.1物业管理服务设施设备清单
6.2物业管理服务设施设备维护保养
6.3物业管理服务设施设备更新改造
7.物业管理服务安全责任
7.1物业管理服务安全责任主体
7.2物业管理服务安全管理制度
7.3物业管理服务安全事故处理
8.物业管理服务合同解除
8.1物业管理服务合同解除条件
8.2物业管理服务合同解除程序
8.3物业管理服务合同解除后的责任
9.物业管理服务争议解决
9.1物业管理服务争议解决方式
9.2物业管理服务争议解决程序
9.3物业管理服务争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效时间
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.违约责任
11.1违约责任承担方式
11.2违约责任赔偿标准
11.3违约责任争议解决
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：政府机关
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保卫、公共设施设备维护、绿化养护、社区活动组织等。
2.2物业管理服务范围
物业管理服务范围包括甲方所有办公区域、住宅区及公共区域。
2.3物业管理服务期限
本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.物业管理服务费用
3.1物业管理服务收费标准
物业管理服务收费标准按照甲方实际使用面积计算，具体收费标准为每平方米每月人民币元。
3.2物业管理服务费用支付方式
物业管理服务费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的10日前将费用支付至乙方指定账户。
3.3物业管理服务费用结算时间
乙方应在每个季度第一个月的15日前向甲方出具物业管理服务费用结算单。
4.物业管理服务质量要求
4.1物业管理服务质量标准
乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准，提供符合甲方需求的物业管理服务。
4.2物业管理服务质量监督
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应配合甲方进行监督工作。
4.3物业管理服务质量考核
甲方每年对乙方进行一次物业管理服务质量考核，考核结果作为下一年度物业管理服务费用的调整依据。
5.物业管理服务内容变更
5.1物业管理服务内容变更程序
如需变更物业管理服务内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
5.2物业管理服务内容变更通知
任何一方需变更物业管理服务内容，应提前天书面通知对方。
5.3物业管理服务内容变更费用
物业管理服务内容变更产生的费用，由变更方承担。
6.物业管理服务设施设备
6.1物业管理服务设施设备清单
乙方应向甲方提供物业管理服务设施设备清单，清单内容包括设施设备名称、型号、数量等。
6.2物业管理服务设施设备维护保养
乙方应定期对物业管理服务设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。
6.3物业管理服务设施设备更新改造
经双方协商一致，乙方可对物业管理服务设施设备进行更新改造，费用由变更方承担。
8.物业管理服务合同解除
8.1物业管理服务合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经书面通知后日内仍未改正；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方破产、解散或被吊销营业执照等。
8.2物业管理服务合同解除程序
一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后日内未提出异议，合同自通知送达
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