2024年二零二四年度互联网门面房租赁与电商合作合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度互联网门面房租赁与电商合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.联系方式

1.2.出租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.联系方式

2.租赁标的物

2.1.门面房基本信息

2.1.1.地址

2.1.2.面积

2.1.3.结构

2.1.4.用途

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期

2.2.2.租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1.租金总额

3.2.租金支付周期

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整周期

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

6.电商合作事项

6.1.合作内容

6.2.合作目标

6.3.合作期限

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件

8.2.不可抗力处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效

10.1.合同生效日期

10.2.合同生效条件

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.知识产权保护

14.2.保密条款

14.3.通知送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：甲公司

1.1.2.法定代表人：

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：乙公司

1.2.2.法定代表人：

2.租赁标的物

2.1.门面房基本信息

2.1.1.地址：市区路号

2.1.2.面积：100平方米

2.1.3.结构：框架结构

2.1.4.用途：电商运营

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.租金支付周期：每月

3.3.租金支付方式：租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的账户

4.租金调整

4.1.调整条件：如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的方式进行调整

4.2.

调整方式：调整后的租金应不低于市场同类物业的平均租金水平

4.3.调整周期：每两年调整一次

5.保证金

5.1.保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2.保证金支付方式：租赁方应在签订本合同时一次性支付保证金

5.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方有权要求出租方退还保证金

6.电商合作事项

6.1.合作内容：租赁方在租赁的门面房内开展电商业务，包括但不限于商品销售、仓储物流等

6.2.合作目标：实现双方共赢，共同提升市场竞争力

6.3.合作期限：与租赁期限一致

7.违约责任

7.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3.

违约赔偿：违约金按租金总额的5%计算，赔偿损失按实际损失计算

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况，如地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等

8.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除违约责任，并延长履行期限

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构：无

10.合同生效

10.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）且双方均履行了合同约定的义务后生效

11.合同解除

11.1.1.

出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的；

11.1.2.租赁方未按约定支付租金或拖欠租金超过