建筑经济与企业管理教学大纲.docVIP

宿迁泽达职业技术学院

《建筑经济与企业管理》课程教学大纲

课程代码：课程类别：必修

适用专业：建筑工程管理学时：32

所需先修课：建筑工程概预算、建筑施工组织与管理学分：

一、编写说明

（一）本课程的性质、地位和教学目标

本课程是建筑工程技术、建筑工程管理专业的一门重要的专业必修课，是由技术科学、经济学与管理科学等相互融合渗透而形成的一门综合科学。通过本课程的教学，使学生建立起正确的经济观点，较系统地掌握技术经济分析方法，学会工程管理的基本理论与方法论，并对建筑工程具有初步的科学管理能力。

（二）课程内容简介

本课程较全面地阐述了建筑业的基本经济规律、建筑工程经济的评价原理与方法，还较详细地介绍了建筑企业管理的基本理论与管理方法。

二、各部分教学纲要和学时分配

（一）绪论学时2

1、目的与要求

1）理解基本建设、建筑业的概念

2）了解我国基本建设投资体制的改革

3）熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理

2、教学内容

1）主要内容

（1）基本建设

①基本建设的概念

②基本建设的分类

③基本建设程序

④我国基本建设投资体制的改革

（2）建筑业

①建筑业的概念

②建筑业的特点

③建筑业在国民经济中的地位和作用

④基本建设与建筑业的关系

⑤建筑产品生产的技术经济特点

（3）建筑业的行业管理

①建筑业行业管理主要目标

②建筑业行业管理的职能和任务

③建筑业行业管理层次

④建筑业行业管理的对象

⑤建筑业行业管理的目标和内容

2）基本概念和知识点

基本概念：基本建设、建筑业

知识点：基本建设的分类，我国基本建设投资体制的改革，建筑业在国民经济中的地位和作用，建筑产品生产的技术经济特点，建筑业的行业管理

3）问题与应用

思考题：

（1）何谓基本建设、建筑业？

（2）建筑产品生产的技术经济特点有哪些？

3、教学活动建议及其它教学环节

利用网络信息搜集，加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。

（二）建设项目投资估算与资金时间价值学时2

1、目的与要求

1）理解固定资产、流动资产的投资估算

2）了解建设项目投资的构成

3）掌握资金时间价值计算

2、教学内容

1）主要内容

（1）建设项目投资构成与投资估算

①建设项目投资费用的构成

②固定资产与固定资产投资估算

③流动资产与流动资金投资估算

④无形资产与递延资产

①财务盈利性分析评价指标

②项目清偿能力分析评价指标

（5）通货膨胀对财务评价的影响

①通货膨胀的概念

②通货膨胀对财务评价的影响

③考虑通货膨胀的价格问题

2.基本概念和知识点

基本概念：财务评价、通货膨胀

知识点：财务评价的主要内容与工作步骤，财务评价的基本报表，财务评价指标，通货膨胀对财务评价的影响

3.问题与应用

思考题：

（1）何谓财务评价、通货膨胀？

（2）财务评价的基本报表有哪些？

能力要求：能够掌握财务评价、通货膨胀的概念，能够掌握财务评价的基本报表，能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治，能够熟悉财务评价指标体系，能够掌握通货膨胀对财务评价的影响。

第四节国民经济评价

第五节经济评价中的不确定性分析

1.主要内容

（1）盈亏平衡分析

①线性盈亏平衡分析

②非线性盈亏平衡分析

③盈亏平衡分析的作用

④盈亏平衡分析的局限性

（2）敏感性分析

①敏感性分析的概念

②敏感性分析的作用

③敏感性分析的主要步骤

④单因素敏感性分析

⑤双因素敏感性分析

⑥三因素敏感性分析

⑦敏感性分析的局限性

（3）概率分析法

①概率分析法的概念

②随机现金流分析法

③决策树分析法

2.基本概念和知识点

基本概念：敏感性分析、概率分析法

知识点：盈亏平衡分析，敏感性分析、概率分析

3.问题与应用

思考题：

（1）何谓敏感性分析、概率分析法？

（2）盈亏平衡分析的类型有哪些？敏感性分析方法有哪些？概率分析法的类型有哪些？

能力要求：能够进行经济评价中盈亏平衡分析，能够掌握敏感性分析方法和概率分析法。

第六节设计与施工方案技术经济评价

1.主要内容

（1）设计与施工方案技术经济评价的目的与要求

①设计与施工方案技术经济评价的目的

②设计与施工方案技术经济评价的基本要求

（2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法

①多指标评价法

②单指标评价法

（3）设计与施工方案技术经济评价的步骤

（4）建筑设计方案技术经济评