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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同书补充协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
4.购房价格及支付方式
4.1购房价格
4.2付款方式及时间
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
6.产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
7.履约保证
7.1履约保证金
7.2保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2不可抗力
13.合同附件
13.1附件一：房产基本情况
13.2附件二：付款计划表
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房产”指甲方拥有的位于_________的房产，包括房屋主体及附属设施。
（2）“房屋主体”指房产的建筑物部分。
（3）“附属设施”指房产内的水电、暖通、电梯等设施。
（4）“合同价格”指乙方购买房产应支付的总金额。
（5）“付款方式”指乙方支付合同价格的具体方式。
2.合同双方
2.1出卖方信息
甲方名称：________________________
法定代表人：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
2.2买受方信息
乙方名称：________________________
法定代表人：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：________________________
房产类型：________________________
房产面积：________________________
房产用途：________________________
房产权属情况：________________________
4.购房价格及支付方式
4.1购房价格
本合同约定房产价格为人民币______元整（大写：____________________）。
4.2付款方式及时间
（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币______元整作为定金；
（2）在交付房产前，乙方应向甲方支付人民币______元整；
（3）房产交付后，乙方应向甲方支付剩余的合同价格人民币______元整。
5.房产交付
5.1交付时间
甲方应在本合同约定的房产交付时间内，将房产交付给乙方。具体交付时间以本合同附件一《房产交付时间表》为准。
5.2交付条件
（1）房产已取得房屋所有权证书；
（2）房产已交付给乙方使用的所有设施设备均处于良好状态；
（3）房产无任何法律纠纷或债务。
6.产权过户
6.1过户手续
乙方在支付完毕全部合同价格后，甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续。
6.2过户费用
过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。
7.履约保证
7.1履约保证金
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为履约保证金。
7.2保证金退还条件
（1）乙方按照本合同约定支付全部合同价格后，甲方应在本合同约定的房产交付时间前，退还乙方全部履约保证金；
（2）如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金；
（3）如甲方违约，甲方应退还乙方全部履约保证金。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付房产或交付的房产不符合合同约定的条件；
（2）乙方未按合同约定时间支付购房款；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）如甲方违约，应向乙方支付相当于已付购房款20%的违约金；
（2）如乙方违约，应向甲方支付相当于已付购房款20%的违约金；
（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。
9.争议解
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