2025版不动产抵押借款合同书范本协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版不动产抵押借款合同书范本协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2借款人信息

2.3抵押权人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估报告

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

7.抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“不动产抵押借款”指借款人以其合法拥有且未设定他项权利的不动产为抵押物，向抵押权人借款，抵押权人按约定的借款金额和期限向借款人提供贷款。

1.1.2“抵押物”指借款人用于抵押的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

1.1.3“借款人”指从抵押权人处借得款项的当事人。

1.1.4“抵押权人”指接受抵押物的当事人，并有权在借款人未按合同约定偿还借款本金及利息时，依法优先受偿。

1.1.5“合同”指本《2025版不动产抵押借款合同书范本协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释如与本合同有冲突，以为准。

第二条当事人信息

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人姓名（或名称）：

2.1.2抵押人身份证号码（或组织机构代码）：

2.1.3抵押人住址：

2.2借款人信息

2.2.1借款人姓名（或名称）：

2.2.2借款人身份证号码（或组织机构代码）：

2.2.3借款人住址：

2.3抵押权人信息

2.3.1抵押权人姓名（或名称）：

2.3.2抵押权人身份证号码（或组织机构代码）：

2.3.3抵押权人住址：

第三条抵押物信息

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物类型：

3.1.2抵押物所在地：

3.1.3抵押物面积：

3.1.4抵押物用途：

3.2抵押物权属证明

3.2.1抵押物权属证书：

3.2.2抵押物权属证明编号：

3.3抵押物评估报告

3.3.1抵押物评估机构：

3.3.2抵押物评估报告编号：

3.3.3抵押物评估价值：

第四条借款金额与期限

4.1借款金额：

4.2借款期限：

4.2.1借款起始日期：

4.2.2借款到期日期：

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方式：

5.2利息支付方式：

5.2.1每月/每季度/每年支付利息：

5.2.2利息支付日期：

第六条还款计划与还款方式

6.1还款计划：

6.1.1按月还款金额：

6.1.2按月还款日期：

6.2还款方式：

6.2.1银行转账：

6.2.2现金支付：

第七条抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任：

7.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全与完整；

7.1.2抵押权人在必要时可进入抵押物现场进行检查，但需提前通知抵押人；

7.2抵押物使用限制：

7.2.1抵押物不得出租、出售、抵押或进行其他处置；

7.2.2抵押人在未经抵押权人同意的情况下，不得对抵押物进行任何形式的使用改变。

第一部分：合同如下：

第八条抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；

8.1.2借款人违反合同约定，损害抵押权人合法权益；

8.2抵押物处置程序

8.2.1抵押权人有权要求借款人偿还借款本金及利息；

8.2.2借款人未偿还的，抵押权人可依法申请拍卖、变卖抵押物；

8.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款人。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；

9.1.2抵押人未按合同约定履行抵押物保管义务；

9.1.3抵押权人未按合同约定履行权利；

9.2违约责