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安徽省高级人民法院关于房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于[XXXXX]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋内设施包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，每年XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，每年在签订合同时一次性支付全年租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应向甲方承担赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

1.租赁期间，双方均不得擅自解除合同。一方违反约定解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方在租赁期间提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

4.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。若争议影响到合同履行的，双方应友好协商终止合同或暂时停止履行部分合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商终止合同或暂时停止履行部分合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。若因一方泄露合同内容导致另一方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

合同协议书编号：【合同编号】

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本房屋租赁合同协议。

一、租赁房屋基本情况

（一）房屋位于安徽省____________市/区/县____________街道____________号____________幢____________室（房屋的具体地址）。

（二）房屋类型：住宅/商业用房/办公用房等。

（三）房屋面积：建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在本协议期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金金额：人民币______元/月，总计人民币______元（大写：____________________元整）。租金不包括水、电、气、物业管理等费用。

（二）支付方式：乙方应按照本协议约定支付租金。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。后续租金应在每期租期开始前______个工作日内支付。甲方在收到租金后应提供有效的收据。

四、房屋使用及维修责任

（一）乙方应按照本协议约定使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

（二）乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的良好状态。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（三）甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。除因乙