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茶园转租合同5篇

篇1

甲方（转租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将茶园转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于________的茶园转租给乙方，茶园面积为________亩。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将茶园归还甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每亩每年________元，共计________元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对茶园的使用和管理；

（2）甲方应在租赁期满后将茶园归还乙方，并保证茶园的良好使用状态；

（3）甲方应协助乙方处理茶园周边的社会关系，确保乙方的正常经营。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金，并有权在租赁期内对茶园进行使用和管理；

（2）乙方应合理使用茶园，注意保护茶树，确保茶园的良好生长状态；

（3）乙方应遵守相关法律法规的规定，合法经营。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期满后将茶园归还乙方时，未能保证茶园的良好使用状态，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或未合理使用茶园，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.乙方在租赁期内需对茶园进行必要的维护和保养，确保茶树健康生长；

2.乙方在租赁期内不得擅自改变茶园的结构和用途；

3.乙方在租赁期满后，应将茶园归还甲方，并确保归还时的良好使用状态。

七、争议解决方式

若甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（转租方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（承租方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就茶园转租事宜达成如下协议：

一、茶园基本情况

该茶园位于_________，总面积_________亩，其中果树面积_________亩，茶园设施完备，交通便利，环境优越。

二、转租期限

转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、转租费用及支付方式

1.转租费用：每亩每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方需在每年年初一次性支付当年的转租费用，甲方需提供相应的收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取转租费用。

（2）甲方需保证茶园的土地使用权清晰，确保乙方能够顺利使用。

（3）甲方需协助乙方处理周边关系，确保乙方在租赁期间能够安心经营。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需按时支付转租费用，不得拖欠。

（2）乙方需爱护茶园设施，保持环境整洁，不得乱倒垃圾。

（3）乙方在租赁期间内，不得擅自改变茶园用途，不得在茶园上建造永久性建筑物。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地使用权或协助乙方处理周边关系，需向乙方支付违约金，违约金为当年转租费用的10%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转租费用或违反上述权利义务中的任意一条，需向甲方支付违约金，违约金为当年转租费用的10%。

六、合同终止与续签

1.合同终止：若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同，但应提前告知对方。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同。

2.合同续签：合同到期前，甲乙双方应就续签事宜进