二零二五版房产代理合同范例集锦.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产代理合同范例集锦

甲方（房产代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产代理描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方委托甲方代理出售上述房产，具体信息以甲方提供的房产资料为准。

2.代理服务内容

（1）发布房产广告，吸引潜在买家；

（2）组织看房活动，协助乙方与潜在买家进行沟通；

（3）协助乙方进行房产过户手续；

（4）提供市场分析，为乙方提供房产定价建议。

二、代理费用与支付

1.代理费用

房产1：成交价×_____%；

房产2（如有）：成交价×_____%。

代理费用由乙方支付。

2.支付方式

乙方应在成交后______个工作日内支付代理费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房产成交后的______个工作日内将房产交付给甲方指定的买家。

2.交房地点

乙方应将房产交付至甲方指定的买家指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照约定完成代理服务，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照约定支付代理费用，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不符，有权解除代理合同。

有权根据市场情况调整房产推广策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内为乙方提供有效的房产代理服务。

为乙方提供市场分析，协助乙方制定合理的房产销售策略。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致房产销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产信息。

对甲方提供的与房产相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产信息核实与更新

1.信息核实

甲方应在收到乙方提供的房产信息后的______个工作日内进行核实，确保信息真实有效。

2.信息更新

乙方应及时更新房产信息，如有变动，应在______个工作日内通知甲方。

七、付款方式与期限

1.代理费用

甲方支付给乙方的代理费用为成交价的_____%，具体金额根据实际成交情况计算。

2.付款时间

甲方应在房产成交后的______个工作日内支付代理费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除代理合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实有效的房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进