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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人房产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.出租人信息

1.2.承租人信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.缴纳时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.使用与维护

6.1.房屋用途

6.2.日常维护责任

6.3.禁止行为

7.水电费用

7.1.费用承担

7.2.费用结算

7.3.费用清单

8.房屋维修责任

8.1.维修范围

8.2.维修费用承担

8.3.维修流程

9.房屋转租与转借

9.1.转租条件

9.2.转租手续

9.3.转借条件

9.4.转借手续

10.房屋占用与使用

10.1.房屋占用面积

10.2.房屋使用规定

10.3.房屋占用费

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除流程

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止流程

13.违约责任

13.1.违约行为

13.2.违约责任承担

13.3.违约赔偿

14.其他约定

14.1.其他事项

14.2.补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台、网络、空调、热水器等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限续签：租赁期限到期前一个月内，双方协商一致可续签合同，续签期限最长不超过2年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整

4.2支付方式：每月租金应在每月的1号前支付至出租人指定的银行账户

4.3缴纳时间：每月1日至5日

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，租金结清

5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满后一个月内向出租人提出退还押金申请，出租人在收到申请后15日内退还押金

第六条使用与维护

6.1房屋用途：仅限居住用途

6.2日常维护责任：承租人负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好

6.3禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动、乱扔垃圾、损坏房屋及设施等

第七条水电费用

7.1费用承担：水电费用由承租人承担

7.2费用结算：每月水电费用由承租人自行结算，并于次月5日前支付给水电供应商

7.3费用清单：每月水电费用清单由出租人提供，承租人核对无误后签字确认

第八条房屋维修责任

8.1维修范围：房屋主体结构、公共设施、设备等因自然老化、损坏等原因造成的维修

8.2维修费用承担：

8.2.1房屋主体结构、公共设施、设备的维修费用由出租人承担

8.2.2因承租人使用不当或故意损坏造成的维修费用由承租人承担

8.3维修流程：

8.3.1承租人发现房屋需要维修时，应及时通知出租人

8.3.2出租人应在接到通知后3日内安排维修

8.3.3维修完成后，承租人应验收并签字确认

第九条房屋转租与转借

9.1转租条件：

9.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可转租

9.1.2转租人需符合出租人提出的条件

9.2转租手续：

9.2.1承租人应将转租意向通知出租人

9.2.2出租人同意后，双方签订转租协议

9.3转借条件：

9.3.1房屋不得转借他人使用

9.3.2如需临时借用，需征得出租人同意

9.4转借手续：

9.4.1承租人应将借用意向通知出租人

9.4.2出租人同意后，双方签订借用协议

第十条房屋占用与使用

10.1房屋占用面积：承租人实际占用的房屋面积不超过合同约定的面积