2025版个人借款房产抵押合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人借款房产抵押合同书范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2借款人配偶信息（如有）

1.3抵押人信息

1.4抵押权人信息

1.5抵押物信息

2.借款本金及利率

2.1借款本金金额

2.2借款期限

2.3利息计算方式及利率

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式

3.2还款频率

3.3还款金额

3.4还款计划

4.抵押物描述及价值

4.1抵押物位置

4.2抵押物类型

4.3抵押物面积

4.4抵押物评估价值

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权登记机构

5.3抵押权登记手续

6.抵押物权利限制

6.1抵押物使用限制

6.2抵押物转让限制

6.3抵押物处置限制

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3抵押权人违约责任

8.合同解除条件

8.1借款人解除合同条件

8.2抵押人解除合同条件

8.3抵押权人解除合同条件

9.合同终止及清算

9.1合同终止条件

9.2合同终止手续

9.3清算程序及方式

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决方式

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：还款计划表

12.4附件四：抵押物评估报告

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2争议管辖地

13.3合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

借款人姓名：________

借款人身份证号码：________

借款人联系电话：________

借款人住址：________

1.2借款人配偶信息（如有）

配偶姓名：________

配偶身份证号码：________

配偶联系电话：________

配偶住址：________

1.3抵押人信息

抵押人姓名：________

抵押人身份证号码：________

抵押人联系电话：________

抵押人住址：________

1.4抵押权人信息

抵押权人姓名：________

抵押权人身份证号码：________

抵押权人联系电话：________

抵押权人住址：________

1.5抵押物信息

抵押物地址：________

抵押物类型：________

抵押物建筑面积：________平方米

抵押物用途：________

抵押物产权证号：________

2.借款本金及利率

2.1借款本金金额：人民币________元整（大写：________元整）

2.2借款期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.3利息计算方式及利率：按年利率________%计算，采用按月计息、按月支付的方式。

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式：按月等额本息还款法。

3.2还款频率：每月________日。

3.3还款金额：每月还款总额为人民币________元整（大写：________元整）。

3.4还款计划：见附件三《还款计划表》。

4.抵押物描述及价值

4.1抵押物位置：________省________市________区________街道________号。

4.2抵押物类型：________（住宅、商用、厂房等）。

4.3抵押物面积：________平方米。

4.4抵押物评估价值：人民币________元整（大写：________元整）。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立时间：自本合同生效之日起。

5.2抵押权登记机构：________（具体名称）。

5.3抵押权登记手续：抵押人应在本合同生效之日起________日内，向抵押权登记机构办理抵押权登记手续。

6.抵押物权利限制

6.1抵押物使用限制：抵押人未经抵押权人书面同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行转让、出租、抵押等行为。

6.2抵押物转让限制：抵押人未经抵押权人书面同意，不得将抵押物转让给他人。

6.3抵押物处置限制：抵押权人在实现抵押权时，应依法对抵押物进行评估，并按照评估价值优先偿还借款本金及利息。

8.合同解除条件

8.1借