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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度个体户店铺租赁合同（最新版）
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积及用途
1.2租赁物的现状及租赁前的查验
1.3租赁物的使用权及占有权
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期及结束日期
2.2租赁期限的续约条款
2.3租赁期限内的使用权及占有权
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额及支付周期
3.2租金的支付方式及支付账户
3.3租金支付的迟延及滞纳金
第四条租赁物的维护及维修
4.1出租人负责的维修范围及时间
4.2承租人负责的维护范围及时间
4.3维修费用及支付方式
第五条合同的变更及解除
5.1合同变更的条件及程序
5.2合同解除的条件及程序
5.3合同变更及解除产生的费用及责任
第六条违约责任
6.1出租人的违约行为及责任
6.2承租人的违约行为及责任
6.3违约金的计算及支付方式
第七条保险责任
7.1承租人的保险责任及保险范围
7.2保险费用的支付及保险单的交验
7.3保险事故的处理程序
第八条税务及费用
8.1租赁期内各项费用的承担方
8.2税费的支付及承担方
8.3其他费用的支付及承担方
第九条合同的转让
9.1合同转让的条件及程序
9.2转让方的责任及权益
9.3受让方的责任及权益
第十条争议解决
10.1争议解决的方式及地点
10.2诉讼及仲裁的适用法律
10.3争议解决的时间限制
第十一条合同的生效及终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同终止后的相关事宜
第十二条保密条款
12.1保密信息的定义及范围
12.2保密信息的保护措施及期限
12.3违反保密条款的责任
第十三条强制性法律规定
13.1合同的适用法律及法规
13.2强制性法律规定对合同的影响
13.3违反强制性法律规定的处理
第十四条其他条款
14.1合同的附件及补充协议
14.2合同的修改及补充
14.3合同解除或终止后的剩余权益分配
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积及用途
租赁物位于____街道____号，店铺面积为____平方米，主要用于____（经营范围）。
1.2租赁物的现状及租赁前的查验
租赁物在租赁前应由双方共同查验，确认租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修状况等。如有需要，双方可聘请专业机构进行评估。
1.3租赁物的使用权及占有权
出租人将租赁物的使用权及占有权授予承租人，在租赁期限内，承租人有权使用和占有租赁物，但不得转让、转租或用于非法用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期及结束日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限的续约条款
如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前____个月签订书面续约协议，并约定新的租赁期限。
2.3租赁期限内的使用权及占有权
在租赁期限内，承租人享有租赁物的使用权及占有权，出租人不得干涉。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额及支付周期
租金为每月____元，每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月__日。
3.2租金的支付方式及支付账户
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。
3.3租金支付的迟延及滞纳金
承租人如未按约定时间支付租金，每迟延一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁物的维护及维修
4.1出租人负责的维修范围及时间
出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修，维修时间为工作日的正常工作时间。
4.2承租人负责的维护范围及时间
承租人负责租赁物的内部装修及经营设施的维护，维修时间为工作日的正常工作时间。
4.3维修费用及支付方式
维修费用由责任方承担，如需双方共同承担或分摊，双方协商确定。维修费用通过银行转账方式支付。
第五条合同的变更及解除
5.1合同变更的条件及程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除的条件及程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3合同变更及解除产生的费用及责任
合同变更或解除产生的费用及责任按双方协商确定的方式承担。
第八条税务及费用
8.1租赁期内各项费用的承担方
租赁期内，水、电、物业管理费等由承租人承担，税费由出租人承担。
8.2税费的支付及承担方
税费包括房产税、增值税等，由出租人按法律规定支付。
8.3其他费用的支
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