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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下停车位租赁与物业管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

2.地下车位租赁

2.1地下车位的位置及数量

2.2租赁面积及单价

2.3租赁费用及支付方式

2.4租赁合同期限及续租方式

2.5退租条件及流程

3.物业管理服务

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务费用及支付方式

3.4物业管理服务质量监督

4.使用规则

4.1使用时间及规定

4.2使用限制

4.3违规使用的处理

5.维修与保养

5.1常规维修与保养

5.2重大维修与保养

5.3维修费用承担

6.责任与义务

6.1双方责任

6.2业主责任

6.3物业管理方责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：车位租赁合同

11.2附件二：物业管理服务合同

11.3附件三：车位使用规则

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式

12.3通知送达

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与盖章

14.1合同签署

14.2合同盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（车位所有权人）：________________________

地址：__________________________________________

乙方（车位承租人）：_________________________

地址：__________________________________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.地下车位租赁

2.1地下车位的位置及数量

甲方同意将位于__________的____号地下停车位出租给乙方使用。

2.2租赁面积及单价

车位租赁面积为____平方米，租赁单价为人民币____元/月。

2.3租赁费用及支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月车位租赁费用。支付方式为人民币现金或银行转账。

2.4租赁合同期限及续租方式

本合同租赁期限为____年。合同到期前____个月，双方可协商续租事宜，续租期限最长不超过____年。

2.5退租条件及流程

乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。退租后，甲方有权收回车位，乙方应配合办理退租手续。

3.物业管理服务

3.1物业管理服务范围

车位清洁与维护

车位安全管理

车位使用咨询与协调

3.2物业管理服务标准

保持车位清洁、整洁

保障车位使用安全

及时处理车位使用中的问题

3.3物业管理服务费用及支付方式

物业管理服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付。

3.4物业管理服务质量监督

乙方应接受甲方对物业管理服务的监督，对甲方提出的合理要求应及时响应并改进。

4.使用规则

4.1使用时间及规定

乙方可在每日____时至____时使用租赁车位。

4.2使用限制

乙方不得将租赁车位转租、转借或用于非法用途。

4.3违规使用的处理

如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。

5.维修与保养

5.1常规维修与保养

乙方应负责租赁车位的日常清洁与保养。

5.2重大维修与保养

车位出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修。

5.3维修费用承担

除乙方因故意或重大过失造成的损坏外，维修费用由甲方承担。

6.责任与义务

6.1双方责任

甲方保证车位所有权合法有效，乙方保证遵守本合同规定使用车位。

6.2业主责任

乙方应按时支付车位租赁费用及物业管理服务费用。

6.3物业管理方责任

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保车位使用安全。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

乙方未按时支付租金或物业管理服务费用；

乙方违反合同约定，