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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版上海二手房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与用途

2.3房屋的权属证明

2.4房屋的配套设施与设备

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式与时间

4.3付款担保

5.过户手续与费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3房屋产权变更登记

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收争议解决

7.交付条件与期限

7.1交付条件

7.2交付期限

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

（1）买方名称：________________________

（2）买方地址：________________________

（3）买方联系电话：_____________________

（4）卖方名称：________________________

（5）卖方地址：________________________

（6）卖方联系电话：_____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年__月__日在上海市__区__地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

（1）房屋所在地址：_____________________

（2）房屋建筑面积：_____________________

（3）房屋使用面积：_____________________

2.2房屋的结构与用途

（1）房屋结构：________________________

（2）房屋用途：________________________

2.3房屋的权属证明

（1）房屋所有权证号：___________________

（2）房屋他项权利证明：__________________

2.4房屋的配套设施与设备

（1）配套设施：_________________________

（2）设备清单：__________________________

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

（1）买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件；

（2）买方有权在合同约定的时间内支付房屋价款；

（3）买方有权在房屋交付后进行验收；

（4）买方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定。

3.2卖方的权利与义务

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议；

（2）卖方应按合同约定的时间、地点将房屋交付给买方；

（3）卖方应保证房屋的配套设施与设备齐全、完好；

（4）卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

本合同房屋总价为人民币____元整。

4.2支付方式与时间

（1）买方应在合同签订后__日内支付房屋总价款的__%作为定金；

（2）买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__%；

（3）买方应在办理房屋过户手续后支付房屋总价款的__%；

（4）买方应在房屋产权证办理完毕后支付房屋总价款的__%。

4.3付款担保

（1）买方支付的款项应以银行转账或现金形式支付；

（2）买方支付款项时，卖方应出具收款凭证。

5.过户手续与费用

5.1过户手续办理

（1）卖方应配合买方办理房屋过户手续；

（2）买方应按国家规定缴纳相关税费。

5.2过户费用承担

过户费用由买方承担。

5.3房屋产权变更登记

房屋产权变更登记手续由买方负责办理。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、牢